Au pied du Stade de France, la mairie de Saint-Denis a lancé la réhabilitation du quartier Cristino García.
Ses habitants - des immigrés aux revenus modestes - sont pris dans la tourmente du développement immobilier.
Ils découvrent un jeu complexe dans lequel les bonnes volontés et les idéaux comptent peu face aux impératifs de la ville et du marché.